Beschreibung
Zu verkaufen 2 Gewerberäume nebeneinander, in einem der touristischsten Plätze in Barcelona. Siyutat Beya Bezirk. Ein Ort, wo alle Touristen zum Einkaufen kommen. Die Straße mit dem höchstmöglichen Verkehr. 1 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses. Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Zur Zeit gemietet. Der Mieter ist eine bekannte Kette von Wohn-Verbesserungs-Shops. Der Vertrag wurde am 01.06.2019 für einen Zeitraum von 12 Jahren unterzeichnet. Die verbindliche Ausführungsdauer beträgt 2 Jahre. Die Grundsteuer in Höhe von 2818,37 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt. Der jährliche Mietbetrag beträgt ab Beginn des zweiten Jahres 264.000 Euro pro Jahr. Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 276.000 Euro pro Jahr. 2 Das Zimmer befindet sich an der Ecke eines historischen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 172 qm. Zur Zeit gemietet. Der Mieter ist eine bekannte Kette von Bekleidungs- und Accessoires-Laden für Frauen. Der Vertrag wurde am 16.07.2019 für einen Zeitraum von 12 Jahren unterzeichnet. Die verbindliche Ausführungsdauer beträgt 2 Jahre. Die Grundsteuer wird vom Eigentümer bezahlt. Der jährliche Mietbetrag beträgt 192.000 Euro pro Jahr. Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 204.000 Euro pro Jahr. Die Rentabilität beträgt 4,4%