Beschreibung
Abschnitt 1. Die Gesamtfläche der Kadastralanlage - 11.318 qm Die meisten Fläche des Standortes 1 (7125m2) befindet sich innerhalb des urbanisierten Gebiets UP 38, Stadtgebiet B, Block 8, unter der DUP Chan II. Die Stadtfläche von UP 38 beträgt 8262 m2 mit Ziel des touristischen Bereichs T1, mit Belegung eines Index von 0,50 und einem Bauindex von 4.00 Maximum 9 Etagen. Gemäß Artikel 237 des Gesetzes über die Raumordnung und den Bau von Anlagen ("Amtsblatt von Montenegro ", Nr. 064/17 vom 06.10.2017 044/18 vom 06/07/2018) könnte ein Teil dieser Stadtanlage durch eine Verringerung der Möglichkeiten, die einen Teil des Stadtpakets fehlen, funktionieren. Ein hochwertiges Hotel mit Fläche (basiert) 3562 m2 und Gesamt GBA 28.500m2, mit neun Etagen und 178 Zimmern Die Indikatoren sind sehr gut - ein großer Koeffizient. Gebäude, Teil des Gebäudes - für ein Hotel, Teil - für Wohnungen mit anschließendem Verkauf (Titel - auseinander - Hotel.) Seite 2. Die Gesamtfläche der Kadastralanlage beträgt 4,462 m2 BGP Gesamtfläche - 1942 m2 Gesamtfläche In Chan II DUP gehört die Fläche 2 zu den städtischen Gebieten: - UP 109, Stadtgebiet D, Block 19 a - UP 5, Stadtgebiet E, Block 20. UP 109, Urban D, Block 19 - Mischflächen. Die gesamte Fläche von 367 m2 befindet sich innerhalb der Grenzen des Standortes. Folgende Parameter sind dafür vorgesehen: Beschäftigungsindex j 0.30 Bauindex 0.60 Die Baufläche des geplanten Objekts beträgt 110m2, die geplante GBA beträgt 220 m2. Die maximale Anzahl von Etagen beträgt 2 Etagen. Auf UP 5, Stadtgebiet E, Block 20 ist das Ziel Tourismus Oberfläche T2 Tourist Dorf. Die gesamte Fläche des Standortes ist 1435 m2 innerhalb von Themenbereichen. Für sie sind folgende Parameter vorgesehen: Beschäftigungsindex j 0.30 Bauindex 1.20 Der Baubereich (auf der Basis) des geplanten Objekts beträgt 430m2 Die