Beschreibung
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Ref.:. VAR-109559 Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung von 87.94 m2,. mit einer Nettofläche von 76.8 m2,. befindet sich im 3. Stock, zu verkaufen in einem neuen Baukomplex in der Nähe der Stadt Varna. Vorverkauf! Baubeginn - Mai 2023 Der Komplex wurde mit einem Konzept entworfen, das die modernsten Bedingungen für einen komfortablen Lebensstil mit einer Verbindung zur Natur kombiniert. Der Komplex besteht aus drei Gebäuden mit markanten Klinkerfassaden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, eine sichere Umgebung, intelligente und energiesparende Systeme. Über 50 % der Grundstücke sind mit reich angelegten Flächen mit niedrigen und hohen Pflanzen und Bäumen und Felsengärten, Ruhe- und Spielbereichen gestaltet. Standort Die Lage ist strategisch: nur 7 km vom Zentrum von Varna entfernt, in der Nähe der Strände des Sveti Sv. Resorts. Konstantin und Elena, in der Nähe des Botanischen Gartens, in einer ruhigen und ruhigen Gegend, mit Meerblick und viel Grün, mit frischer Luft und Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Einrichtungen für Bewohner: Freibad; eigener Park; Spielplatz, Sportplätze, Entspannungszentrum, Fitness-, Yoga-Zimmer; Restaurant; Apotheke und Zahnklinik; Schönheitssalon; Geschäfte; luxuriöse gemeinsame Bereiche mit top-of-the-line stille Aufzüge; Zugangskontrolle, Chip-Zugang System, 24-Stunden-Sicherheit und 24-Stunden-Videoüberwachung; professionelle Unterstützung. Intelligente und ökologische Lösungen Die Pools werden mit einem speziellen System zur Salzelektrolyse gereinigt, das eine umweltfreundliche Desinfektionsmethode ist. Es sind intelligente Bewässerungs- und Regenwassersammelsysteme sowie Fassaden- und Parkbeleuchtungsmanagement geplant. Solarpaneele zur Beleuchtung in den gemeinsamen Bereichen, der Fassade und im Innenhof, der automatischen Bewässerungsanlage und der Vakuumisolierung für die Aufzüge;Smarte Ein- und Ausstiegssteuerungen in Tiefgaragen, super schnelle und stille Garagentore - 2 zweite Öffnung. Eine innovative und ökologische Technologie wurde installiert, um das in den Gebäuden eintretende Wasser zu erweichen. Master 3 Plus - stilles Abwassersystem. Elektronisches System zum Erkennen der Registrierungsnummer und die Einfahrt von Autos in den Tiefgaragengrund. Der Parkplatz Die Bewegung der Autos innerhalb des Komplexes ist begrenzt, mit der Idee der saubereren Luft und eine sichere Umgebung für Sie und Ihre Kinder. Das Parken ist mit einer Tiefgarage gelöst, mit einer direkten Aufzugsverbindung zu jeder Etage, mit ausgewiesenen Plätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, gibt es Fahrrad-Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Energieeffizienz - Klasse A Hochwertige Materialien und Techniken werden im Bau verwendet, was zu Energieeffizienz, Wärmeaustausch und geringeren Betriebskosten beiträgt: Klinkerfassade, gekennzeichnet durch außergewöhnliche Festigkeit und Haltbarkeit der Endbeschichtung; Externe Wärmedämmung - Steinwolle 10 cm; Schalldämmung - Schalldämmmembran mit Gier gegen Schlaggeräusche auf dem Boden der Wohnungen; Wärmedämmböden - extrudiertes Polystyrol GIAS Grafit XPS; Außen- und Innenmauer mit Mehrkammer-Keramiksteinen, etc. Ferienwohnungen Der Komplex bietet eine Auswahl an Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern, Maisonetten und Eigenschaften mit privaten Gärten. Die Wohnungen haben praktische Layouts, mit richtigen Formen. Einige der Häuser haben umfangreiche Dachterrassen und einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Eigenschaften lassen sich in einem schlüsselfertigen Zustand: massive, feuerfeste Eingangs- und Innentüren; deutsche PVC-Konnement Kommerling; französische Fenster; Wände und Decken mit ökologischem Gips; Italienisch hochwertigeAufzüge; Smarte Ein- und Ausstiegssteuerungen in Tiefgaragen, super schnelle und stille Garagentüren - 2 zweite Öffnung. Eine innovative und ökologische Technologie wurde installiert, um das in den Gebäuden eintretende Wasser zu erweichen. Master 3 Plus - stilles Abwassersystem. Elektronisches System zum Erkennen der Registrierungsnummer und die Einfahrt von Autos in den Tiefgaragengrund. Der Parkplatz Die Bewegung der Autos innerhalb des Komplexes ist begrenzt, mit der Idee der saubereren Luft und eine sichere Umgebung für Sie und Ihre Kinder. Das Parken ist mit einer Tiefgarage gelöst, mit einer direkten Aufzugsverbindung zu jeder Etage, mit ausgewiesenen Plätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, gibt es Fahrrad-Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Energieeffizienz - Klasse A Hochwertige Materialien und Techniken werden im Bau verwendet, was zu Energieeffizienz, Wärmeaustausch und geringeren Betriebskosten beiträgt: Klinkerfassade, gekennzeichnet durch außergewöhnliche Festigkeit und Haltbarkeit der Endbeschichtung; Externe Wärmedämmung - Steinwolle 10 cm; Schalldämmung - Schalldämmmembran mit Gier gegen Schlaggeräusche auf dem Boden der Wohnungen; Wärmedämmböden - extrudiertes Polystyrol GIAS Grafit XPS; Außen- und Innenmauer mit Mehrkammer-Keramiksteinen, etc. Ferienwohnungen Der Komplex bietet eine Auswahl an Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern, Maisonetten und Eigenschaften mit privaten Gärten. Die Wohnungen haben praktische Layouts, mit richtigen Formen. Einige der Häuser haben umfangreiche Dachterrassen und einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Eigenschaften lassen sich in einem schlüsselfertigen Zustand der Fertigstellung: massive, feuerfeste Eingangs- und Innentüren; deutsche PVC-Konnement Kommerling; französische Fenster; Wände und Decken mit ökologischem Gips; italienische hochwertige Granit- und/oder Laminatböden; luxuriös fertiggestellte Badezimmer mit hochwertigen italienischen Granitfliesen, sanitäre Faience, eingebaute Strukturen, Duschkabinen mit gehärtetem Glas-Partitionen, lineare Siphonen Geplante Fertigstellung des Komplexes - Ende 2025.
Sichtungen
Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einer Zeit bequem für Sie zu organisieren. Bitte wenden Sie sich an den verantwortlichen Immobilienmakler und informieren Sie sie, wenn Sie einen Blick arrangieren möchten. Wir helfen Ihnen auch bei Flugkarten und Hotelbuchungen sowie bei der Reiseversicherung.
Reservierung von Immobilien
Sie können diese Immobilie mit einer nicht erstattbaren Kaution von 2.000 Euro, zahlbar per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto reservieren. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Eigenschaft als reserviert gekennzeichnet, keine weiteren Anzeigen werden mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt, und wir werden die Vorbereitung der notwendigen Dokumente für die Abwicklung des Deals beginnen. Bitte wenden Sie sich an den verantwortlichen Immobilienmakler, um weitere Informationen über das Kaufverfahren und die Zahlungsmethoden zu erhalten.
Nach Verkauf Dienstleistungen
Wir sind ein seriöses Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. So werden wir nicht nur während des Kaufprozesses bei Ihnen sein, sondern auch nach Abschluss des Deals, um Ihnen ein breites Angebot an zusätzlichen, auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnittenen Dienstleistungen zu bieten, damit Sie Ihr Eigentum in Bulgarien voll genießen können. Die von uns angebotenen Dienstleistungen umfassen Immobilienversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtshilfe,