Beschreibung
Gewerbeimmobilien zu kommerziellen Zwecken Kanton Wallis, Sion, Stadtzentrum GLA 700 m2 + 1 m/m Tiefgarage
Jahresmietereinkommen 116,350 CHF netto OPEX pro Mieter 17,843 CHF
Mietvertrag ab 2018 für 10 Jahre + 2 Erweiterungsoptionen für je 5 Jahre
Preis 2,3 Millionen CHF + Provision 100.000 CHF vom Käufer
Das Zimmer befindet sich im ersten Stock und im Keller.
Der Lieferbereich befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Der Aufzug dient sowohl dem Erdgeschoss als auch dem Keller. Aufzugswartung ist auf Kosten des Mieters, Modernisierung wurde vor 3 Jahren durchgeführt. Das Heizsystem ist Gas. Der Laden wurde im Jahr 2020 mit großen Reparaturen betrieben. Es gibt keine Pläne, das gesamte Gebäude zu reparieren.
Der Mieter ist eine französische Kette von Geschäften von Haushaltswaren, Innen, Dekor, Geschenke, Kosmetik; derzeit hat es fast 51 Filialen in Frankreich und Schweiz. Das Netzwerk wurde 1977 gegründet.