Beschreibung
Wir bieten einen profitablen Gewerbebetrieb im Zentrum von Riga, auf einer der renommiertesten und aktiven Stadtstraßen - Lacpliesa. Das vordere, Holzgebäude mit einer Fläche von 930 m2 ist vollständig vermietet und bringt Einkommen. Das Anwesen umfasst vier Läden (120, 60, 100, 200 m2,) zwei Büros (65 + 90 m2,) vier Wohnungen (80 + 75 + 71 + 40 m2.) Zwei Nutzräume (2 + 20.) Zwei Kesselräume (6 + 35). Es gibt 8 Parkplätze im Innenhof, die Grundstücksfläche ist 600 m2.
Stabiler Ertrag von 6,9 % pro Jahr, Mietverträge mit dem Kündigungsrecht für 2-3 Monate. Es ist auch möglich, das Dach zu erhöhen und zusätzliche Dachzimmer zu erhalten und die Fläche des dritten Stock deutlich zu erhöhen.
Wenn Sie möchten, können Sie ein Gebäude im Hof kaufen und dieses Objekt als Investition betrachten. Nach dem Entwicklungsplan der Stadt Riga ist ein gemischter Bau auf dem Gelände möglich, die zulässige Höhe beträgt bis zu 26 Meter.
Ausgezeichnete Infrastruktur und bequeme Verkehrsverbindungen. In Gehdistanz ist alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt im Stadtzentrum benötigen. In der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants, Einkaufszentrum Riga Galerie, Schule, Apotheke. Zum Alten Riga - 10 Gehminuten entfernt, befindet sich der Verman Park in der Nähe. Zum Hauptbahnhof - 15 min. zu Fuß. Nach Jurmala - 20 Minuten. mit dem Auto, zum Flughafen 15-20 Minuten. mit dem Auto.