Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus von 172,5 Quadratmetern, besteht aus zwei Ebenen und besteht wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, ein rustikales Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum / Waschraum, ein Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche; Sie betreten dann die erste Etage über eine interne Verbindungstreppe + eine andere externe Treppe, wo es einen Flur, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Um das Anwesen zu vervollständigen einen schönen Garten, sowie etwa 110 Olivenbäume und Obstgärten, in denen es einen schönen Pool von 10 x 5,5 Metern mit einem einzigartigen Panoramablick auf den Berg Cetona. Zurzeit werden alle wesentlichen Versorgungsbereiche genutzt: Stromanschluss, Wasserversorgung durch Verbindung mit dem öffentlichen Wasservorrat + unterirdischer Sammeltank, autonomes LPG-Gasheizungssystem + Kamin (Küchenbereich) und zusätzliche Rauchgase mit bereits installiertem Herd, Abwasserentsorgung über Dispersionssseptiktank, Telefonleitung, a.d.s.l-Abdeckung, Satellitenantenne. Energieklasse G und IPE ≥177.975 kwh / m2Jahr Das Bauernhaus ist strukturell in ausgezeichnetem Zustand und bietet keinerlei Probleme. Das Äußere zeichnet sich durch Stein- und Steinfassaden aus, das gesamte Dach besteht aus Holzbalken, Abdichtung, Isolierung und Dachziegeln. Im Inneren finden wir Athik mit charakteristischen Holzbalken und Terrakottafliesen, Terrakottaböden, Holztüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und äußeren Holzschläuche. Die Umstrukturierung sowohl aus struktureller Sicht als auch aus Sicht der inneren und pflanzlichen Oberflächen geht vor etwa 20 Jahren zurück: Aus diesem Grund befindet sich die Immobilie jetzt in einem sehr bewohnbaren Zustand. Es gibt keine Einzelheiten zu dem als Option vorgeschlagenen landwirtschaftlichen Anhang, der sich aus einer neuerenGebäude und als einfaches Schuppen für landwirtschaftliche Ausrüstung verwendet, sowie eine bequeme Volumen, die als eine bequeme Garage für den nützlichen Service des Haupthauses verwendet werden kann. Die Außenbereiche neben dem Hauptgebäude sind gut nutzbar, da sie bereits als Grünflächen der Residenz verwendet werden, serviert durch ein automatisches Bewässerungssystem, auch gekennzeichnet durch einen schönen Rahmen von Hecken und Zierpflanzen, eine schöne gepflasterte Terrasse mit Pergola zwischen der Küche und dem Wohnzimmer, und nicht zuletzt die Schwimmbadfläche, die gut in allen seinen Teilen und befindet sich in einem günstigen Punkt der Immobilie, gut belichtet ist. Die Zufahrtsstraße zum Anwesen ist gut gepflegt, leicht zugänglich zu jeder Zeit des Jahres, gekennzeichnet durch eine schöne Allee von Zypressen und durch eine externe Beleuchtungssystem abgeschlossen. Die schöne Umwelt- und Panoramalage, die ausgezeichnete Usability im Vergleich zu den wichtigsten Kommunikationswegen, sowie die ausgezeichnete einfache Verwaltung in Bezug auf seine Größe, machen dieses Anwesen zu einem schönen prestigeträchtigen Bauernhaus, das gut geeignet ist, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite Heimat verwendet werden, um Ihren Urlaub in einem der eindrucksvollsten Orte der Toskana zu verbringen. Das renovierte Bauernhaus zum Verkauf befindet sich in der Toskana, innerhalb der Gemeinde von Chiusi, in einer schönen Landschaft mit einem 360 Grad Panoramablick, die reicht von Mount Cetona bis zu den blickenden umbrischen Hügeln, nicht isoliert von anderen umliegenden Häusern, die jedoch nicht Kompromisse die Ruhe und Privatsphäre des Bauernhauses, leicht erreichbar durch ca. 1,5 km Schmutzstraße, und etwa 2 km von Chiusi Einkaufszentrum mit allen seinen wesentlichen Dienstleistungen sowie