Beschreibung
In der herrlichen Bucht von Pozzarello, etwa 300 Meter vom Strand entfernt, über einen Untergang erreichbar, bieten wir eine charmante Wohnung auf der oberen und dritten Etage, ein Teil eines Gebäudes mit Aufzug. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Eingangshalle, einen großen hellen Wohnbereich, eine Wohnküche mit einer bewohnbaren Terrasse mit Meerblick sowie den Blick vom Wohnbereich des Hauses. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern, einem einzigen Schlafzimmer mit Balkon, zwei Badezimmern und einem komfortablen Hauswirtschaftsraum besteht, der in einen begehbaren Schrank oder ein drittes Badezimmer umgewandelt werden könnte. Die Unterkunft verfügt über einen Parkplatz in der Eigentumsgarage. Die Bucht von Pozzarello wird von einigen Geschäften, mit öffentlichen Verkehrsmitteln serviert und es gibt einen kleinen Spielplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Stadt Porto S. Stefano zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch eine eigene Straße zu erreichen. Die Entfernung beträgt ca. 2,5 km. Die Immobilie ist mit dem kommunalen Wasser- und Methangas verbunden. Im Wohnbereich gibt es Klimaanlage, während in den Schlafzimmern gibt es Deckenventilatoren.
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren gebaut, ist in ausgezeichnetem Zustand und regelmäßig gepflegt. Die Fenster sind aus Holz und Doppelglas. Auf dem hinteren Balkon befindet sich eine schattierte Markise. Casa Gino ist perfekt als Haupt- oder Nebenwohnsitz. Sehr interessant auch, Einkommen für touristische Mieten zu generieren.
Pozzarello ist eine kleine Stadt nur 2,5 km von Porto Santo Stefano entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedes Gut durch den Verkäufer erworben, die uns im Detail den städtischen und kadastralen Status des Grundstücks kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum ist an einem Individuum/s registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).