Beschreibung
Schönes Anwesen von etwa 46 Hektar in einer dominanten und unberührten Lage, nur 8 km von Siena. Das Anwesen, dessen Land einen einzigen Körper um die Gebäude bildet, befindet sich an der Spitze eines Hügels, eingebettet in die Chianti Classico Weinberge und genießt einen herrlichen Blick auf die Landschaft und über das historische Zentrum von Siena. Der Immobilienteil besteht aus einem großen Haupthaus und 5 Wohnungen als Ferienhof (agriturismo,) sowie einem Panorama-Pool und verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden wie Weinkeller, Bereich für Weinverkostung und Direktverkauf, Lagerstätten, Lagerstätten usw.... Dieses Set von Steingebäuden bietet das Gefühl, in einem echten kleinen alten Weiler zu sein. Das Anwesen umfasst ca. 46 Hektar landwirtschaftliche Flächen, von denen etwa 3,8 als Weinberge in der Produktion (2,4 ha Chianti Classico und 1,4 ha toskanische IGT,) sowie Wälder, Olivenhaine und Ackerland angebaut werden. Im Moment produziert der Besitzer direkt Weine von ausgezeichneter Qualität. Die LOCATION ist sicherlich der stärkste Punkt dieser UNIQUE-Eigenschaft. Die Lage ist privat, ruhig und Panoramablick, wirklich von der Natur umgeben, aber nur 8 KM von SIENA und mit einfachem Zugang. Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet und genau: Wasserversorgung durch zwei private Brunnen und eine Quelle mit einem öffentlichen Wasservorrat garantiert, aber nie mit Datum verbunden (wegen fehlender Notwendigkeit). LPG-Heizanlage, Telefonanschluss und elektrische Systeme überall. WLAN-Verbindung für das Internet. Das Anwesen ist in gutem Zustand erhalten und ist noch bewohnt und funktionell, auch wenn die letzte Gesamtrenovierung des Haupthauses auf die 70er Jahre zurückgeht und daher eine komplette Restylierung denkbar ist, während die Wohnungen als Ferienbauernhof (agriturismo) in der "