Beschreibung
Das Anwesen selbst befindet sich in einem cul-de-sac in der Mitte einer gepflegten Nachbarschaft und in der unmittelbaren grünen und Erholungsgebiet.
Verkehr/Infrastruktur:
Ausgezeichnete Verbindung zum M7 Richtung Balaton und direkt zum Zentrum von Budapest in nur 20 Minuten mit dem Auto, Entfernung zum Stadtzentrum von Wien 2,5 Stunden über M7 und A.
Alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.
Die 19te Villa, in solider Bauweise gebaut, bietet einen wunderbaren privaten Rückzug auf 520 m2 nutzbare Fläche/300 m2 Wohnfläche oder steht für Wohnen und Arbeiten in einer repräsentativen Form.
Der Zugang zu der Villa ist bereits durch die mit Naturstein gepflasterte Autobahn in die Garage für 2 Autos, direkt aus der Garage/ Keller entweder über eine Treppe oder einen Aufzug, der bis ins oberste Stockwerk reicht.
Abteilung der Böden:
Keller: ca. 218 m2 mit einem großen Fitness- und Wellnessbereich mit einem Pool mit Gegenstromsystem, Fitnessgeräten, Sauna, WC und dem feudalen Weinkeller, der aus Ziegeln aus der Kaiser- und Königlichen Periode gebaut wurde.
Erdgeschoss: ca. 137 m2: Kolonie im Außenbereich, Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, ca. 57 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur 80 m2 Terrasse mit phantastischem Blick, Küche mit einem geräumigen Essbereich mit ca. 50 m2, Bad, Abstellraum.
Stehende Panoramafenster, die in einem Halbkreis angeordnet sind, geben der Villa eine Helligkeit der Extraklasse!
1. Stock: ca. 134 m2: 5 Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer (Wanderschrank) mit riesigem Panoramabalkon von ca. 50 m2 mit absoluter Aussicht.
Zweiter Stock: ca. 33 m2: Büro, komplett rund gebaut mit einem atemberaubenden 360 Grad Panoramablick.
Außen:
Abgelegener Garten mit gepflegten alten Bäumen, Sträuchern und härter Grün sowie mit einem Yacuzzi.