Beschreibung
Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 96000,00 €
Прогнозируемая валовая доходность 8,0 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Высококачественная отремонтированная коммерческая недвижимость в Торгау.
Имеет также некоторые очень долгосрочные арендные контракты (фиксированные сроки до 20 лет) с пекарней, торговлей текстилем, страховкой, автошколой и фитнес-центром.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Имущество находится в центре района города Торгау в "Brauhauspark" на территории "Möbel Boss" и "Hammer Heimtex Fachmarkt". Общее использование 130 парковочных мест.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 19