Beschreibung
(354)Стоимость объекта –202.000 €
Общая площадь- 300 м2
Площадь гостевого зала - 100 м2
Прилегающая площадь - 140 м2
Количество посадочных мест – 80
2 этажа
Год выпуска неизвестно
Состояние объекта - обновлен
Последняя модернизация/ санация - 2005
Качество отделки - нормальное
Тип отопления –центральное газовое
Энергетический паспорт - 125 kWh/(m2*a)
•Описание объекта
•Недвижимость находится в центре Вальдзее. В этом угловом доме есть два отдельных входа с разных сторон.
•Оборудование
•В доме есть:
•- на первом этаже ресторан (приблизительно 125 м2) ;
•- большой, разделенный подвал;
•- на втором этаже(приблизительно 125 м2) 3-х комнатная квартира с большой крытой террасой;
• - двор с воротами и складские помещения ;
• - в небольшой пристройке с отдельным входом в задней части двора 2 комнаты, ванная комната и кладовая.
•В настоящее время это очень популярный ресторан с традиционной итальянской кухней. Полностью модернизирован гостевой зал (примерно на 80 посадочных мест) .Полностью оборудована кухня. Есть холодильные камеры и складские помещения в подвале с входом через двор. Все здесь находится в очень хорошем состоянии. Помещения и оборудование ресторана очень просторные . Были модернизированы полы, стены, двери и окна.
•Местоположение
•Вальдзее является административным центром в Rheinland-Pfalz. Здесь проживает около 6000 жителей. Красивое расположение района и хорошее транспортное сообщение побудило многих граждан из близлежащих районов переехать сюда. Были освоены новые жилые районы. Все больше инвестиций вкладываются в строительство.
•Все объекты повседневного спроса и управления в нескольких минутах ходьбы. Здесь много школ. Также на общественном транспорте можно добраться до близлежащих центров Ludwigshafen , Rhein и Speyer.