Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück mit einem Projekt zum Bau eines Pflegeheims in Dresden (Land — Sachsen) im Bezirk Friedrichstadt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 6.400 qm Zur Zeit wurden alle erforderlichen Genehmigungen für den Bau eines Pflegeheims auf diesem Gebiet erhalten. Der Bau kann in kürzester Zeit gestartet werden, während das Konzept eines energieeffizienten Hauses nach dem KfW-55-Standard umgesetzt wird. Es können auch vorgefertigte Bautechnologien eingesetzt werden.
Das Projekt sieht den Bau von zwei 3-stöckigen Gebäuden vor, in denen insgesamt 66 Wohngebäude untergebracht werden. Eines der Häuser bietet den Bau einer Tiefgarage für 46 Autos, einen Physiotherapie-Raum und eine Halle für verschiedene Aktivitäten. Die Häuser verfügen über Wäschemöglichkeiten, Trockner und einen gemeinsamen Fahrradraum.
Die Wohngegenden sind 1-3 Zimmer-Wohnungen von 27,5 qm bis 73 qm. Die Gesamtfläche der Wohnanlage beträgt ca. 5,080 m2 Jedes der Apartments verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Badezimmer sind so gestaltet, dass sie von Menschen mit Behinderungen genutzt werden können.
Nach dem Bau der Immobilie soll sie mit einem Satz von 11 Euro pro qm vermietet werden Das erwartete Einkommen beträgt ca. 670,560 Euro/Jahr.
Kosten — 4,000.000 Euro (inklusive einem Projekt für den Bau eines Pflegeheims)
Die Grundstücksfläche beträgt 6.400 qm.
Das Grundstück hat gute Zufahrtsstraßen. Es gibt viele Supermärkte, Discounter und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Dresden ist die Hauptstadt des Landes Sachsen und ein beliebter Ort für Ausflüge. Hier befinden sich Sehenswürdigkeiten wie die Semperoper oder die Frauenkirche ("Kirche der Jungfrau"). Es gibt viele Bildung und Kultur