Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen einen Logistikkomplex mit einem Verwaltungsgebäude in der Stadt Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen) in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden und Belgien. Diese Gewerbeimmobilie wurde auf einem Grundstück von 15.000 qm gebaut
Das Anwesen besteht aus einem Büro- / Wohnkomplex mit 2200 qm, Lager/Produktionswerkstätten mit einer Fläche von 4000 qm und 3600 qm Nutzfläche.
Dank der vorhandenen Ausstattung ist diese Immobilie sowohl für ein Logistikzentrum als auch für eine hohe Ertragsanlage ideal. Es kann auch als Wohnobjekt, Pflegeheim oder sogar ein Hotel verwendet werden.
Das gepflegte Bürogebäude verfügt über einen Aufzug und ist in gutem Zustand. Das Erdgeschoss dient als Ausstellungsraum. Auf den oberen Etagen befinden sich Büros und Apartments. Alle Etagen sind mit Sanitär ausgestattet.
Darüber hinaus gibt es kostenlose Parkplätze für 570 Autos nur wenige Meter von der Unterkunft.
Preis — 2,700.000 Euro
Die Lagerfläche beträgt ca. 5.800 qm. m.
Büro / Wohnviertel — 2.200 qm
Die Anlage verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es befindet sich in der Nähe der Bundesstraßen A46 und A44. Das holländische Autobahnnetz ist auch nur wenige Kilometer von Geilenkirchen entfernt. Außerdem gibt es eine gute Bahnverbindung zum Flughafen Düsseldorf. Neben dem Flughafen in Düsseldorf erreichen Sie von hier aus bequem die Flughäfen Köln / Bonn, Brüssel und Maastricht.
Geilenkirchen hat relativ niedrige Steuern. Die Behörden sind sehr unterstützend für Investoren. Es gibt auch ein gutes Personalpotenzial.
Nordrhein-Westfalen ist ein Land in Deutschland. Die Hauptstadt ist die Stadt Düsseldorf. Die größte Stadt der Bevölkerung ist Köln. Die Bevölkerung beträgt 17,6 Millionen Menschen (die dichtesten Einwohner der deutschen Länder). Die Fläche ist 34.1mila Quadratkilometer