Beschreibung
Офисный комплекс г. Бонн, Германия
Регион Северный Рейн-Вестфалия
Цена продажи: 17.000.000 €
Доход от аренды нетто 1.140.878,00 € -6,7%
Общая площадь 10.861 кв.м.
Строение 1 2.197 кв.м.
Строение 2 2.698 кв.м.
Строение 3 3.115 кв.м.
Строение 4 2.548 кв.м.
Общие помещение 303 кв.м.
Площадь земельного участка 7.522 кв.м.
Год постройки 1990
Отопление газ
Этажность 2- 3,5
Подвальное помещен да
Подземный гараж 210 мест
Комплекс расположен в западной части г.Бонн в район Дюсдорф. Комплекс находится в районе с хорошей инфраструктурой. Рядом большой торговый центр, банки и больница. Хорошее транспортное сообщение.
5км до центра Бонна, 5 км до университета, 30км до Кёльна.
Объект находится в аренде Федеральными арендаторами, лечебными клиниками, немецким Красным Крестом. Сроки аренды от 6-ти до 15 лет.
Комплекс в очень хорошем состоянии.
Расходы, на которые должен рассчитывать покупатель недвижимости в Германии
- Нотариальные расходы за оформление 2 %;
- Налог на недвижимость: 5 %;
- Комиссия маклера.