Beschreibung
Ein-Zimmer-Wohnung in Bochum, im Rahmen einer großen Hotelkette Novum Hotels (Acora).
Das Objekt wurde 1998 im Zentrum von Bochum gebaut.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45,5 qm.
Der Vertrag ist für 5 Jahre geschlossen - immer neu
Das letzte Mal, dass der Vertrag im Jahr 2022 für 5 Jahre verlängert wurde - bis Ende 2027.
Möchte das Hotel vom Mietvertrag zurücktreten, so muss es gemäß dem Vertrag diese Entscheidung mindestens 24 Monate schriftlich benachrichtigen.
Die Rendite beträgt 558 Euro pro Monat, einschließlich Mehrwertsteuer (€ 6.696 pro Jahr)
bedingungslose Annahme sind:
- 1. ständige Wartung des ordnungsgemäßen technischen Zustands aller Wohnungen auf Kosten des Hotels
- 2. eine langfristige Leasingvereinbarung, die eine stabile Rentabilität für viele Jahre garantiert.
Diese Faktoren garantieren die langfristige Rentabilität der spezifizierten Rentabilität und die Sicherheit der Erträge aus der Notwendigkeit regelmäßiger Reparaturkosten usw.
Der Mieter ist immer daran interessiert, den Mietvertrag zu verlängern, da das Hotel seit vielen Jahren eine hervorragende Belegung zeigt.
Basierend auf 5,234 Bewertungen auf 17 verschiedenen Hotelreservierungsportalen, ist die Bewertung des Hotels durch seine Gäste 81% oder "sehr gut".
Die Provision für den Käufer beträgt + 4.300 Euro zu den Kosten des Objekts.
Details auf Anfrage.