Beschreibung
(363 Стоимость объекта - 90.000 €
Доходный дом
12 комнат
Жилая площадь - 225 м2
Земельный участок - 99 м2
Год постройки - 1953
Последняя модернизация/ санация -1996
Состояние объекта - нуждается в ремонте
Качество отделки - нормальное
Тип отопления - газовое отопление
•Описание объекта
•Это жилой дом с помещением под бизнес, которое идеально подходит под кафе, автошколу, страховую компанию, парикмахерскую и т. д. Центральное расположение на оживленной улице дает возможность открыть разнообразный бизнес.
•В реконструированном доме в 1996 году, с проведенным в нем косметическим ремонтом находятся:
•- нежилое помещение под бизнес на первом этаже
•(около 75 м2) с коммерческой кухней из нержавеющей стали и гостевого зала на 12-16 человек .
•- 3 квартиры(около 75 м2)
•- помещение в мансарде (около 50 м2), может быть преобразовано еще в одно жилье с возможным расширением потолка.
•Предполагаемая годовая арендная плата: 12 х 1.140 = 13.680 €
•В гостевом зале также есть санузлы (нуждаются в ремонте). 2 парковочных места могут быть арендованы усоседей. 2 большие холодильные установки находятся в подвале дома.