Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein fantastisches, winterfestes Familienhaus/Wohnungshaus in der Nähe der historischen Stadt Pula, in einer erstklassigen Lage von Pjescana Uvala (mit "sandy Bucht,") in unmittelbarer Nähe des bekannten Marina VERUDA zu bieten. Ideal für Bootsbesitzer!
Pjescana Uvala mit seiner berühmten Strandpromenade ist ein sehr attraktiver Ort, der von der Sonne den ganzen Tag begünstigt. Die Temperaturen sind auch im Winter sehr angenehm, der Platz ist vor dem Wind geschützt. Deshalb gilt der VERUDA Yachthafen als besonders sicherer Yachthafen.
Schöne Strände für Jung und Alt, Sie werden immer eine Menge ruhige und schöne Orte entdecken.
Infrastruktur vollständig gegeben.
Das Haus wurde in den Jahren 1970 bis 1980 gebaut, da dann immer in guter Form und gepflegt, mit einem großzügigen Wohnraum von app.320 m2 - aufgeteilt in 3 separat zugängliche Etagen / Wohneinheiten.
Das gesamte Grundstück hat einen Bereich der App. 1000 m2, grenzt an den Wald an der Rückseite. Das bedeutet, dass fast sicher dieser Raum niemals eingebaut werden wird.
Im Garten gibt es die Möglichkeit für einen Pool, das Meer ist in einer kurzen 300 Meter Entfernung zu erreichen!
Dieses Haus wird durch Zentralheizung (Öl / Gas) oder Kamin beheizt, so ist nicht nur ein perfekter Sommerurlaub, sondern auch der Winterurlaub mit angenehmen Temperaturen garantiert! Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage für die heiße Zeit des Jahres im 1. und 2. Stock.
Viel Platz (für 7 Autos) auf einem privaten Grundstück ist ein großes Plus hier: eine einzige Garage, eine Doppelgarage und 4 Parkplätze im Freien.
Grundriss:
Erdgeschoss: Wohnung app. 70m2, 2 Zimmer + Wohnküche
1. Stock: Wohnung app. 100m2, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse Südwest
2. Stock: Wohnung app. 100m2, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Aufgrund der getrennten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch hervorragend zum Mieten mit einer lukrativen Rückkehr von > 10%!