Beschreibung
Grundstück mit einem freistehenden Haus auf dem Land und unzählige Besonderheiten zum Verkauf.
Die Idee einer vollständigen Umstrukturierung ist ebenso wie die damit verbundene Baugenehmigung verfügbar.
Ein freistehendes Haus in 3400 Klosterneuburg mit einer Grundstücksfläche von ca. 1,932 m2 steht zum Verkauf.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch erreichen Sie in weniger als 10 Minuten den 19. Bezirk Wien.
Features auf einen Blick:
*Privatgarten mit Waldzugang
*Jacuzzi
*Wellness - Ferienhaus mit Sauna im Gartenbereich
*Yoga podium
*Konservatorium
* Grillplatz
*Carport mit 3 Parkplätzen
*2 Küchen im Haus
*Gas Zentralheizung und schwedischer Herd
Unabhängig davon, ob es sich um ein neues Gebäude, eine Investition oder eine Eigentümer-Berufung handelt - diese Eigenschaft lässt keine Grenzen für Kreativität.
Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1932 m2, davon ca. 1.500 m2 hat Bauland der Klasse 2 (8 Meter Höhe ist möglich.) Das bestehende Haus wurde 2016 und 2020 renoviert und befindet sich daher in sehr gutem Zustand.
Dennoch könnte das bestehende Haus abgerissen werden, und das Grundstück könnte mit 2 neuen Doppelhaushälften gebaut werden, jeweils mit 130 m2, und 3 oder sogar 4 Ebenen (siehe Beispiel Bilder). Die Baugenehmigung für ein anderes Haus existiert bereits und ist für 5 Jahre gültig.
Das bestehende Haus verfügt über zahlreiche Besonderheiten. Vor allem der eigene Garten mit Whirlpool, Yoga-Plattform, Wellness - Haus, Wintergarten, ein separater Grillplatz und sogar Zugang zum angrenzenden Wald. Hier können Sie aus dem Stress des Alltags entkommen und sich jederzeit entspannen.
Die Unterkunft verfügt auch über eine Autofahrt mit einem Carport und 3 Parkplätze.
Standort/Infrastruktur
Ihr neues Zuhause ist umgeben von Natur und absoluter Ruhe.
Es dauert nur ein paar Minuten mit dem Auto, um in den 19. Bezirk Wien zu gelangen, wo zahlreiche Weinträume und Bars erwarten Sie.
In der Nähe gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, einschließlich Friseur, Gebäckladen, Cafés, Eissalon, Ärzte, etc.