Beschreibung
Luxuriöse Villa im Stadtrand von Graz, in der Steiermark, das grüne Herz von Österreich .
Die einzigartige Aussicht vom Hügel bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, und in der Zukunft wird der Blick nicht durch Wohngebäude aufgrund der geographischen Merkmale der Landschaft behindert. Die Top-Lage sorgt für Privatsphäre von prying Augen und das Fehlen von neugierigen Passanten-by-Wandern.
Die Lage der Villa im Süden und Südwesten eröffnet einen Überblick über die gesamte Stadt Graz und ihre wichtigsten Sehenswürdigkeiten: den Schlossberg, die Umgebung der Stadt, die schöne Landschaft der Stadt und ihre Umgebung.
Die Villa befindet sich in der minimalen Entfernung von der Stadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 2800 m2, das Grundstück wird mit grünen Räumen, einem gepflegten Gartengrundstück und Waldplantagen von 790 m2 präsentiert.
Wohnfläche: - 600 m2
Wandmaterial: 0,5 m dicke Ziegel mit Wärme- und Schalldämmung 0,12 m.
Holzrahmenverglasung von Fenstern, Bodenbelag - 100% Eichenbrett und Stein.
Heizung: Wärmeheizung (Ölstrahler,) Wärmespeicher Solarzellen, für Heizung und Warmwasser. Dies reduziert die Kosten für den Gebrauch erheblich. Es gibt auch 2 offene Kamine und einen Kachelofen .
Doppelgarage, mit Hilfsgebäude, Nebengebäude.
Es gibt auch 6 Parkplätze.
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche, Essbereich, Sitzecke, TV-Raum, Studium, Ankleideraum, Eingangshalle mit ausgezeichneten Oberflächen.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit einem Bad, moderne Oberflächen, einschließlich Fliesen oder Finishing Stein
Der Wellnessbereich ist 60 m2 groß und wird durch eine Sauna, einen Whirlpool, ein Depidarium, eine Babywanne und einen 7 m langen Kamin entlang der Poollänge repräsentiert.
Weinkeller 30 m2
Schwimmbad 4m x 10m mit Solarheizung
Serviceräume
Indem Sie der Besitzer dieser einzigartigen Villa werden, werden Sie die Fülle von Leben, Komfort und Elite Atmosphäre Ihres Hauses genießen.